Saturday 29 October 2011

JB Austin Suites - Mah Sing 发展商

每个周六,DingDongLin 和老ei 都爱外出走走。在 JB,最历害的就是去逛购物广场和看电影。今天呢,去了 Tebrau 的  Jusco,原先是想看戏的,不过没什么戏看,走了一小时多就要回了。

回去途中,看到了 Mah Sing 发展商的布条广告,写着 Austin Suites 的路线方向。反正没事做,就过去看看了。Austin Suites 有三种 Built up 面积,Type A,A1 (658 sqft,1+1 房)、Type B,B1,B2 (906 sqft 2 房)、Type C,C1,C2 (1390 sqft,3+1 房)。一方尺大约 RM400。

最吸引 DingDongLin 和老ei 的就是 Mah Sing 给的配套了。

1.  2% 头期,8% discount 如果买来自己住。在 Austin Suites 建造期中,利息全免。
2.  10% 头期,如果买来投资。Austin Suites 建造完后,有两年的肯定 7% 租金。在这两年,另有一间公司和 Mah Sing 有协议的将会帮忙找租客。
3.  1+1 房室的,送 3 架冷气,和厨房柜 (Kitchen Cabinet)
4.  2 房室的,送 4 架冷气,和厨房柜 (Kitchen Cabinet)
5.  3+1 房室的,送 5 架冷气,和厨房柜 (Kitchen Cabinet)

6.  Maintenance Fee RM0.20/ sqft
7.  SPA 费用,发展商还
8.  MOT 和贷款费用买屋者还

看了就心动动,如果老ei 可以拿到 90% 的贷款,那真的可以考虑了。而且,它也靠近购物广场。可惜,只可以拿 70% 贷款,政府的房屋降温计划还蛮凑效的。不过,又想到 JB 买高楼房子,是一个好选择吗?出租或出售率会高吗?毕竟 JB 对 DingDongLin 和老ei 是一个人生地不熟的地方,还是得谨慎为佳。

Type A,A1

Type B,B1,B2

Type C,C1,C2


7 comments:

  1. 把建筑图测加入blog,好厉害,可当写作,又可做生意,难怪会发达,一屋二用,高招!good

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  2. austin那带的公寓很多,目前有已有austin perdana(医院对面),到时候有MAYLAND的,如果要拿来投资,真的要好好考量,如果自住,就不错。

    不过mahsing给的配套真的很不错

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  3. -- 哈哈,只是好像在帮 Mah Sing 打广告而已。


    -- 高楼不买来自己住,因将会跟年长者住 - 老妈子、家公、家婆。

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  4. 你现在有跟家公家婆住了吗? 你有计划长久住新山还是过后会搬回kl?
    如果只是暂时,就要好好考虑了

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  5. 现在只是和老妈子住。老公的妈说,等他买了 JB 的房子,她要过来住。

    三年前,老公说在新加坡做五年就回,结果现在提也没提过说要回,反而是我来了 JB。

    你应该知道在新国和马国的薪水是有多大的分别,很多人去了那边,就拿不贯马国的薪水了。

    暂时住也应该会物色有地之屋。不过,要找方便出入新国的啰!

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  6. 其实我也想过去新国淘金叻。。因为好多朋友都在新国捞到风生水起。。。哈哈,朋友在JEAN YIP做,每个月拿佣金和薪水,已经有7,8千新币了,怪不得可以在新山买700k-800k的屋子,新山的贵屋,都给在新国做工的马劳买的

    你可以留意新山彩虹那带的旧屋,2手的大概330k上下,上次我买屋子的时候,有survey了一下,价钱合理,22x80的屋型。

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  7. 哗,在美容界做也有 SGD 7、8k,难怪那么多人不回国啦!

    330k 上下,22x80,蛮好的。会留意,留意。

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